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如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲帶2歲以下小娃出國行李大公開。(圖/饅頭去哪鵝提供,請勿隨意翻攝,下同)

文/饅頭去哪鵝(yami)

第一次帶饅頭出國,在桃園機場出境海關這一pa,我就被攔截下來了....(這什麼不順遂的開場白..哈哈哈),但也因這愚蠢記錄太容易重蹈覆轍,所以一定要記錄下來。

後來反省覺得太糗,PO FB才發現不只我帶違禁品被沒收,身邊多位媽媽好友也被沒收過~~個人信用小額借貸最低利息哈哈哈哈。

所以開場白就一定先提醒,在收出國行李時別跟我犯了一樣的錯誤呀~,不然一天到晚因這原因被盤查,且一直被沒收,實在太糗。

回顧當時FB





當我在機場通關時,安檢儀器發出「逼、逼、逼聲響」,安檢員說:你帶違禁品吼,請主動交出;我堅定的說:絕對沒有帶;安檢員說:你隨身行李袋中有帶嬰兒食物剪,這是違禁品,不能登機喔!噗~哭笑不得,但因趕著通關且後面大排長龍,實在不想重新排隊,所以饅頭仔的食物剪.....就永住在台灣海關這啦!

原來平常看似簡單的出入境流程,會因為當了媽媽,而變得有所不同。

很喜歡這張照片,順利登機後,饅頭主動拿出他心愛的小熊,與他分享喜悅時刻。

但要順利登機,往前推要先順利完成出入境手續~,再往前推,在家 要先順利完成收行李的大任務。

哈哈哈哈,平常簡單40分鐘內可以搞定的行李,會因身旁有位充滿好奇的娃兒,收兩小時也收拾不完.....。

專業前輩跟我說,菜鳥媽媽才會傻傻的讓娃兒陪同收拾,這種快狠準的收拾moment,當然要等把娃兒撂倒入睡後再開始,收起來效率才會高呀!(覺得學到)

不然我一直辛苦的放入行李,小饅頭一直翻出行李,當我收到筋疲力竭之際,這娃兒竟然悠哉地在我旁邊啃起芭樂......。我真的很想說OXOXO,但媽媽要有修養,媽媽我忍 媽媽不說!

所以要收到100%齊全,我真的用盡全力呀!

其實娃兒出國行李該怎麼收,基準點取決於是要飛到什麼國家?當地氣候&便利性?

由於我們這次是要飛沙巴的孤僻度假海島飯店,缺什麼都借不到也買不到,所以我寧願多帶也不要有任何缺品!

反正這趟沒有購物行程,那就一咖隨身行李、後揹包,以及一箱娃兒的用品、一箱大人衣物,這樣很足夠了~

簡單整理娃兒出國行李必備品,我將它分類成移動類、衣物類、飲食類、藥品類四大類別,這樣整理起來很有條理,較不易缺品!

移動必須品

揹巾:由於不是每個景點都方便推推車,因此揹巾先備用著才放心!

推車:搭機出國,很推薦能夠帶上飛機的,且可以折疊並放置於頭頂上的置物櫃!

衣物類必需品

信用瑕疵恢復

由於台灣溫度和國外溫度&機艙內外溫度有落差,大人都不好適應了更何況是孩子!所以各厚薄類的外套均帶一件,媽媽才放心!

厚外套、薄外套、背心外套:(背心最實用,早晚溫差大很適用),基本換洗衣物&日常尿布的用量

若到海島國家:泳衣、游泳圈、防水尿布千萬要記得帶!

飲食類必備品

小饅頭首次出國大約是一歲半的年紀,已能吃些大人食物,因此就不考慮製作稀飯副食品的問題!只要有奶瓶、有奶粉,走到哪餵到哪這都不成問題。

塑膠奶瓶或拋棄式奶瓶

海外之旅會建議不要帶玻璃瓶的,雖然平常在家我最習慣玻璃奶瓶,啊哈 但有次國內之旅我意外打破奶瓶,害我兒差點要斷糧!從此下定決心,外出都不要用玻璃的,才可避免不必要的尷尬場面....。

奶粉(可多帶 不可少帶)

若行李箱夠裝,我就整大罐帶著~畢竟誰知道會不會因為無法如期返台,或不小心有機會繼續換國家旅遊(想太多),若只帶少量分裝的奶粉怕會不夠用!孩子會有適應問題,在國外買不到習慣品牌的奶粉,會很囧!

點心果泥

饅頭很喜歡吃加拿大某有機嬰幼兒副食品,有很多口味可以選擇,且都是加拿大原裝進口的有機蔬果,在海外若找不到合適的食材,讓娃兒吃吃習慣的點心,大人小孩都放心。

餐具

飛機上,娃兒也有專屬的餐點,哼哼哼,之前沒帶娃兒搭過飛機,我哪知這麼方便嘛,早知道不要帶「食物剪刀」闖關.....念念不忘我的食物剪。

圍兜千萬要記得!!!



其實飯店大多都有塑膠餐具,但若外出,還是要記得自行攜帶~

饅頭表示:我都啃雞翅呢....哪需要什麼餐具

台灣的桶裝水

我知道扛水有點瘋狂,但心想若娃兒第一天就因「水土不服」上吐下瀉是有多掃興!

所以,我跟胖虎確實信用不良多久可以恢復就扛了一桶台灣水礦泉水出國了!哈哈哈,反正這東西也是有去無回,沒喝完也不用帶回,覺得這樣煮沸泡奶比較安心。

但在過國外海關時,我又被攔查了...哈哈哈哈,被關切行李箱底部的液體是什麼?哈哈哈我說一歲娃兒泡奶用的台灣水,海關也...笑了。

藥品類必備品



除了擦擦抹抹的蚊蟲叮咬藥品,出發前先到小兒科找家庭醫師拿感冒發燒...等常備藥,也非常重要喲!

溫度計、藥品、防蚊液、退熱貼

防曬乳:哈哈哈哈訓練小童幫忙擦防曬乳 真便利

差不多就是這樣啦!自認這樣行李收的挺齊全滴,但出發前最重要的還是再次確認「護照」有帶到!畢竟,經過一番折騰&娃兒又一直搞破壞,這本子若沒帶到,就一切都不用玩啦。

★饅頭去哪鵝,嗨嗨,婚前我是愛露營、愛大自然的彈跳少女,當媽之後搖身一變成了「饅頭去哪鵝」的日記主筆,職場上我是品牌公關,在家時我是不用鯊魚夾的假賢淑媽咪!!堅信work hard & play hard精神!再忙也要偷時間來寫親子日記,立志當個快樂老木!

★本文經作者授權轉載,原文見「饅頭去哪鵝,yami人生大小事」部落格。

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記者陳家祥/馬來西亞報導

台北市長柯文哲27日下午接受馬來西亞媒體提問,現場有媒體問到此行來到大馬,但想要見的政要都沒見到,柯表示,統戰的精神就是朋友多、敵人要少,但也不可以一直給朋友添麻煩;柯也強調,不要幻想自己沒有敵人,大家都是你的朋友,「可能他原本是你的絕對敵人,但是因為你態度讓他變成中立,這樣就好了,能夠讓對方減低敵意就要阿彌陀佛。」

▲柯文哲接受馬來西亞媒體訪問。(圖/記者陳家祥攝)



柯文哲表示,統戰的基本原則就是朋友要多敵人要少,這是基本原則;但是交朋友有一個原則,就是不可以給對方惹麻煩,老是給朋友惹麻煩,「人家說生意不是做一次的,所以要正直、誠信,不要給朋友惹麻煩,這是基本精神」;而對於對方避不見面,柯文哲表示,交朋友還有一點就是要能夠了解別人的困難,如此一來別人才能夠瞭解你。

「還有一點,所謂善意常常是這樣,就是說沒有絕對的朋友或敵人。」柯文哲表示,再整個互動的過程當中,爭取最多的善意,「可能他原本是你的絕對敵人,但是因為你的態度讓他變成中立,那樣就好了」;他強調,所以不要幻想說你沒有敵人都是你的朋友,你能夠讓對方減低敵意就要阿彌陀佛。



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黃翊政

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