二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房子如何貸款房屋貸款

銀行融資貸款房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋循環理財貸款轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

轉貸寬限期為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息企業融資現金補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









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科技中心/綜合報導

歌后鄧麗君逝世將滿 22 周年,好萊塢虛擬視覺技術公司數字王銀行房貸業務國(Digital Domain)與三創生活園區聯手打造《今日君再來:虛擬人鄧麗君音樂奇幻 SHOW》,將於 5 月 6 日至 10 日於三創 CLAPPER STUDIO 進行公演,鄧麗君的風采將透過虛擬人特效重現舞台。



數字王國運用虛擬人技術創作鄧麗君的腳色形象,並以蝴蝶為意象,發展為鄧麗君「美麗重生」的動人故事;除了輔以舞台設計與同台演員的演出,讓一代巨星的身影以數位音樂劇形式完整重現,更讓觀眾融入 5D 歌舞劇表演當中,獲得與舞台劇角色近距離互動的機會。

數字王國於 2008 年首度將虛擬人技術應用於電影《班傑明的奇幻旅程》中,將男主角布萊德彼特從衰老到年輕的返老還童過程巨細糜遺的呈現在觀眾面前,令世人驚嘆不已。2012 年數字王國再次為美國已故的饒舌歌手 Tupac Shakur 打造的虛擬影像,讓他在《Coachella山谷音樂藝術節》登場演出,其生動逼真的唱跳表演引發全球歌迷的追捧與熱議。



2013年,數字王國更成功地讓已故巨星鄧麗君小姐的虛擬影像,與歌手周杰倫在《2013魔天倫世界巡迴演唱會》中跨時空同台對唱,成為 21 世紀華語樂壇指標性事件之一。《今日君再來:虛擬人鄧麗君音樂奇幻SHOW》將於 5 月 6 日至 10 日於三創生活園區 5 樓CLAPPER STUDIO演出,每天下午 2 點和晚上 7 點半各演出一場,即日起開始售票,詳情請洽年代售票系統





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▲院長蘇嘉全宴請紐西蘭外賓朗基希羅亞(左),卻爆發外交官失言風波。(圖/陳瑩辦公室提供)

記者翁嫆琄/台北報導

民進黨立委陳瑩昨爆料,外交部亞太司副司長林恩真當著紐西蘭外賓面前,稱當地原住民毛利人國王「沒有用」。毛利國王幕僚長朗基希羅亞(Rangihiroa Whakaruru)20日再爆料,林恩真曾秀出影片說曾跟國王的孫子有接觸,影片中的人約50歲,但國王的孫子只有3歲。

陳瑩昨在立法院外交及國防委員會透露,立法院長蘇嘉全去年12月宴請來訪的毛利國王幕僚長朗基希羅亞(Rangihiroa Whakaruru),與會的亞太司副司長林恩真曾外派紐西蘭6年,但當時卻在外賓面前直接說,毛利理財房貸國王「沒有用」、不受當地原住民支持,沒想到外賓聽得懂中文,十分尷尬。

陳瑩下午與朗基希羅亞一同召開記者會,朗基希羅亞表示,自己是聽到其他同仁轉述,但是對毛利人來說,「國王是一切,雖然有可能是因為誤解所造成的錯誤,但對於聽到的人來說,還是公教信貸2017很受傷。

他也坦言,至今都沒有得到道歉,就看台灣政府自行處理,「坦白說我們也沒有任何選擇,因為我們很珍惜與台灣的關係」,畢竟毛利人是來自台灣,「我們來訪是回家」。

債務整合推薦銀行▼外交部亞太司副司長林恩真捲入失言風波。(圖/立法院提供)

不過,除了失言風波,朗基希羅亞更爆料,同一場原住民微笑貸款餐敘中,林恩真還秀出自己宴請毛利國王孫子的畫面,但實際上那並非毛利國王的孫子,現場的氣氛也變得很差。

陳瑩說,立法院長蘇嘉全宴請餐會時,除了邀請幕僚長,還有毛利國王辦公室成員、紐西蘭僑胞等,當時林恩真除了說毛利國王「沒有用」,還秀出影片說曾跟國王的孫子有接觸,但影片中的人約50歲,國王的孫子只有3歲,林恩真曾派駐紐西蘭6年,顯示林沒有好好瞭解原住民文化,還跟冒充王室的人交流。

由於林恩真即將派駐澳洲,陳瑩強調,質詢這件事不是打小孩給外面的人看,雖然外交部主秘有來電,盼帶林恩真來道歉,但還未獲毛利國王許可,她盼外交部不要只是「大事化小,小事化無」。

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